Overtakelse, møblering og daglig drift av din feriebolig i Spania

I perioden før og i forbindelse med overtakelse av en bolig i Spania, er det mange brikker som skal falle på plass. Vi har tilknyttet oss et firma som driver profesjonelt med å få ferske boligeiere «inn» i sitt nye hjem, samt den daglige driften av det. 

 

 

I perioden før og i forbindelse med overtakelse av en bolig i Spania, er det mange brikker som skal falle på plass. Det skal foretas en teknisk gjennomgang av boligen, innkjøp av møbler – levering og montering, belysning, elektriske artikler, kjøkkenutstyr, klimaanlegg, internett og TV kanaler, stell av hage og basseng. Listen er lang, og når man sitter hjemme i Norge eller har kun en uke eller to å gjøre ALT på når man vel er i Spania, kan utfordringen virke vel stor. For å avhjelpe dette så har vi tilknyttet oss et firma som driver profesjonelt med å få ferske boligeiere «inn» i sitt nye hjem, samt den daglige driften av det.

Firmaet heter Hiltek Properties og eies og drives av Craig James Hill som er britisk og kona Ingvild som er norsk. De har i mange år drevet med property management, og får bare de beste skussmål fra sine klienter. Craig har lang erfaring som håndverker, og han besitter høy bygningsteknisk kompetanse fra arbeid nettopp i Spania. Han er også godt kjent med de utbyggerne vi arbeider med.

I forbindelse med overtakelse av din bolig tilbyr Hiltek Properties en grundig teknisk gjennomgang av boligen hvor det utarbeides en rapport på eventuelle feil og mangler. Denne rapporten utferdiges på spansk og oversendes til entreprenøren.

Pris for denne tjenesten er 50 euro.

 

Hiltek Properties bistår også med:

  • Innkjøp av alt av møbler
  • Montasje av møbler
  • Elektronisk utstyr
  • Kjøkkenutstyr, sengetøy etc.
  • Belysning
  • Tilgang til b.la norske TV-kanaler/internett
  • Bilkjøp

Ofte er det leveringstid på møbler, og om man ikke er til stede selv/har reist hjem, sørger Hiltek Properties for at møblene blir trygt levert til hjemmet.

Hva har man egentlig behov for/hvordan komme i gang?:

Man bestiller ganske enkelt en konsultasjon med Craig, hvor han kommer hjem til din bolig/avtalt møtested. Det foretas en eventuell gjennomgang av boligen, du/dere forteller hva dere ønsker av møbler og tjenester, så er det hele i gang. Dere blir kjørt rundt til møbelbutikker etc., gjør de nødvendige innkjøpene, og alt etter hva som er avtalt vil leveranser og montasje o.l. administreres av Hiltek Properties. På dette møtet bestiller man også management av boligen, gartnertjenester, TV-kanaler og det man ellers har behov for. Craig vil også komme med erfaringsbaserte anbefalinger for akkurat din bolig. Man kan også avtale et slikt møte om man er i Spania noe tid før boligen skal stå ferdig. Ønsker man at møbler som senger, spisebord, kjøkkenutstyr og balkongmøbler skal være på plass ved overtakelsestidspunktet, så kan man avtale at Craig skal sørge for dette.

Pris for konsultasjon er 30 euro.

 

Kontaktinformasjon Hiltek Properties:

Craig James Hill

craighill77@hotmail.co.uk

Tlf: 0034 625295071

 

Den daglige driften av din feriebolig:

Det kan være en utfordring å skulle administrere sin bolig i Spania når man sitter hjemme i Norge. En del ferieboliger er ikke bebodd store deler av året, så jevnlig ettersyn er nødvendig for å unngå at små uregelmessigheter kan føre til større skader på boligen. Hiltek Properties, sørger for at din investering får nødvendig ettersyn og stell, og du kan føle deg trygg på at din eiendom er i trygge hender all den tid du ikke oppholder deg der selv.

Property Management-servicen inkluderer:

  • Trygg nøkkeloppbevaring
  • Inspeksjon av boligen 2 ganger i måneden – du får tilsendt rapport etter hver inspeksjon
  • Lufting av boligen
  • Sjekk av vanntilførsel, inkludert toaletter og alle vannkraner
  • Sjekk av elektriske installasjoner, bytting av lyspærer, sjekk av klimaanlegg etc.
  • Sikkerhetstilsyn – gjerder, låser etc.
  • Kontrollerer TV/satellitt
  • Generelt vedlikehold: avdekke lekkasjer, sjekk av sluk, ødeleggelser, fuktighet, mugg
  • Tømming av postkasse
  • Fjerne søppel/løv fra veranda og balkonger
  • Alle funn rapporteres til huseier

Tjenesten koster 220 euro + moms for 12 måneder.

 

Hiltek Properties tilbyr også tjenester som:

  • Maling og dekor
  • Rørlegger tjenester
  • Elektriker tjenester
  • Installasjon av alarm system og vedlikehold av anlegget
  • Installasjon av aircondition, varmesystemer og vedlikeholdstjenester
  • Installasjon av sikkerhets-gitter for dører og vinduer
  • Installasjon av myggnetting for dører og vinduer
  • Installasjon av satellitt TV
  • Gartnertjenester og jevnlig vedlikehold av hage
  • Stell og vedlikehold av basseng
  • Høytrykksspyling av utendørsområder og vegger
  • Generelle reparasjoner
  • Påbygg, tilbygg, bygging av garasjer
  • Glass og aluminium – bygging av vinterhager

Alt arbeid blir utført av autoriserte fagfolk.

 

Hiltek Properties tilbyr nøkkeloppbevaring/overlevering:

Dersom venner eller leietagere skal benytte boligen kan man be om at nøkler overleveres ved ankomst/avreise. Skulle man være så uheldig å miste nøklene er det også betryggende å vite at man kan få utlevert et ekstra sett til alle døgnets tider:

Priser for tjenesten:

Fra kl. 09 – 23, mandag til fredag: 20 euro per oppmøte.

Helger og helligdager fra kl. 23 – 09: 50 euro per oppmøte.

 

Rengjøring:

Rengjøring av boligen kan bestilles i forbindelse med utleie, eller ganske enkelt fordi man ikke ønsker bryderiet med det når man har ferie.

Generell rengjøring inkluderer:

  • Vasking av kjøkkenets overflater og kjøleskap
  • Støvsuging
  • Vasking av gulv
  • Støvtørk av overflater
  • Bytte av sengetøy
  • Vasking av bad
  • Rengjøring av balkonger og terrasser

Priser leiligheter:

  • Leilighet med 1 soverom: 35 euro
  • Leilighet med 2 soverom opp til 50m2: 45 euro
  • Leilighet med 2 soverom fra 50 m2: 50 euro
  • Leilighet med 3 soverom 80-90m2: 55 euro
  • Leilighet med 3-4 soverom fra 90m2: 60 euro

Priser dupleks leiligheter/villaer:

  • 2 soverom/1bad: 55 euro
  • 2 soverom/2 bad: 60 euro
  • 3 soverom/1 bad: 65 euro
  • 3 soverom/2 bad: 70 euro
  • For større eiendommer blir pris oppgitt ved forespørsel

Storrengjøring:

Når boligen har stått tom over en lengre periode, kan det være greit å få en grundig rengjøring av den innen ankomst. En slik rengjøring vil i tillegg til generell husvask bestå av:

  • Vask av alle dører, innside av garderobeskap, kjøkkenskap og baderoms-innredning
  • Skuring av fliser over kjøkkenbenk
  • Skuring av veggfliser på bad
  • Rengjøring av tak
  • Støvtørk lamper
  • Utvendig og innvendig vask av vinduer
  • Rengjøring av persienner/sikkerhets gitter

Pris fra 120 euro. Eksakt pris for din bolig oppgis ved forespørsel.

Vask av sengetøy:

Skift, vask og stryk av sengetøy – 15 euro per rom i forbindelse med rengjøring.

 

Hiltek Properties tilbyr også transport til og fra flyplass:

Priser for opptil 4 voksne personer en vei:

Alicante flyplass: fra 45 euro

Murcia San Javier flyplass: fra 35 euro

Pris for transfer natt/helligdager oppgis ved forespørsel.

 

 

Har du spørsmål knyttet til overtakelse, møblering og daglig drift av din feriebolig i Spania, ta kontakt på 941 44 379 eller på e-post.